Estimation théorique
Rue de la Buthière,38070 Saint Quentin Fallavier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Buthière,38070-Saint Quentin Fallavier indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier (38449), comprenant 6147 habitants est de 9,57€, soit un loyer théorique mensuel de 957€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier (38449), comprenant 6147 habitants est de 9,57€, soit un loyer théorique mensuel de 957€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-24 | 27 | RUE DES CHARRETONS | 3 | 70 | 73 | 127000€ | 1814€ |
2020-12-23 | 23 | RUE DES CHARRETONS | 3 | 100 | 453 | 291000€ | 2910€ |
2022-05-06 | 705 | RUE DU BERT | 5 | 117 | 203 | 188030€ | 1607€ |
2019-09-27 | 80 | RUE DES REMPARTS | 6 | 125 | 1024 | 331800€ | 2654€ |
2019-10-16 | 665 | RUE DU BERT | 4 | 90 | 187 | 220000€ | 2444€ |
2019-05-20 | 9004 | LE BERT | 5 | 106 | 1048 | 276980€ | 2613€ |
2021-02-04 | 360 | RUE DU BERT | 3 | 90 | 1126 | 299950€ | 3333€ |
2019-11-29 | 30 | MTE DU CHATEAU | 6 | 132 | 1422 | 200000€ | 1515€ |
2019-07-24 | 2 | IMP DES FEUILLANTINES | 4 | 85 | 248 | 125000€ | 1471€ |
2020-08-28 | 8 | IMP DU LAVOIR | 7 | 165 | 1062 | 446350€ | 2705€ |
2021-07-09 | 105 | AV DU VELLEIN | 4 | 111 | 258 | 230000€ | 2072€ |
2020-02-13 | 45 | RUE DU BERT | 3 | 57 | 107 | 70000€ | 1228€ |
2022-03-04 | 8 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 98 | 281 | 262700€ | 2681€ |
2020-03-05 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 101 | 230 | 220000€ | 2178€ |
2022-01-19 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 101 | 230 | 245600€ | 2432€ |
2019-07-05 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 316 | 207000€ | 2070€ |
2020-08-26 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 316 | 230000€ | 2300€ |
2020-05-22 | 8 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 98 | 279 | 209000€ | 2133€ |
2021-08-27 | 105 | AV DU VELLEIN | 4 | 85 | 253 | 250000€ | 2941€ |
2020-09-15 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 101 | 176 | 220000€ | 2178€ |
2022-05-23 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 101 | 168 | 237000€ | 2347€ |
2020-09-30 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 296 | 227000€ | 2270€ |
2022-06-24 | 105 | AV DU VELLEIN | 5 | 100 | 279 | 249500€ | 2495€ |
2023-01-25 | 49 | RUE DES FLAMANTS | 4 | 82 | 551 | 274250€ | 3345€ |
2020-07-01 | 37 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 283 | 229000€ | 2290€ |
2021-12-15 | 51 | RUE DES FLAMANTS | 4 | 83 | 299 | 238700€ | 2876€ |
2020-07-07 | 8 | RUE JOSEPH SERLIN | 6 | 112 | 212 | 224000€ | 2000€ |
2022-06-16 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 313 | 275000€ | 2750€ |
2019-07-18 | 115 | IMP DE LA ROSELIERE | 4 | 90 | 453 | 111846€ | 1243€ |
2021-05-17 | 80 | IMP DU COTEAU | 6 | 125 | 1025 | 339700€ | 2718€ |
2021-12-06 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 122 | 234 | 235600€ | 1931€ |
2022-11-15 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 86 | 213 | 209000€ | 2430€ |
2023-05-03 | 175 | IMP DE LA ROSELIERE | 5 | 100 | 370 | 292600€ | 2926€ |
2020-07-01 | 17 | RUE DES FLAMANTS | 4 | 81 | 229 | 155000€ | 1914€ |
2021-01-26 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 229 | 175588€ | 1756€ |
2023-01-11 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 229 | 234000€ | 2340€ |
2020-07-15 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 86 | 202 | 189000€ | 2198€ |
2022-12-12 | 53 | RUE DE LA RAZ | 4 | 90 | 260 | 284300€ | 3159€ |
2019-06-18 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 101 | 206 | 190000€ | 1881€ |
2022-07-27 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 85 | 341 | 195000€ | 2294€ |
2021-06-28 | 37 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 101 | 188 | 220000€ | 2178€ |
2020-12-18 | 155 | IMP DE PERREDIERE | 5 | 103 | 403 | 260000€ | 2524€ |
2021-08-05 | 105 | AV DU VELLEIN | 5 | 100 | 1075 | 215000€ | 2150€ |
2019-11-21 | 115 | RUE DES FLAMANTS | 4 | 83 | 300 | 121600€ | 1465€ |
2019-08-01 | 45 | LOT LE CLOS DU GRILIE | 5 | 97 | 814 | 301000€ | 3103€ |
2020-05-29 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 101 | 258 | 169900€ | 1682€ |
2021-09-15 | 45 | LOT LE CLOS DU GRILIE | 5 | 87 | 814 | 309700€ | 3560€ |
2021-05-31 | 25 | RUE DES FLAMANTS | 4 | 83 | 437 | 249000€ | 3000€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DE LA RAZ | 4 | 88 | 761 | 210000€ | 2386€ |
2021-08-31 | 11 | IMP VINCENT SCOTTO | 5 | 128 | 204 | 235000€ | 1836€ |
2019-10-16 | 79 | AV DU VELLEIN | 5 | 100 | 495 | 210000€ | 2100€ |
2019-10-23 | 79 | AV DU VELLEIN | 5 | 100 | 395 | 212500€ | 2125€ |
2022-04-06 | 5 | RUE DE LA MOUETTE | 4 | 86 | 153 | 137000€ | 1593€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DE L ECHASSE | 4 | 80 | 124 | 125000€ | 1563€ |
2022-09-12 | 3 | IMP VINCENT SCOTTO | 4 | 85 | 607 | 279000€ | 3282€ |
2020-10-29 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 88 | 212 | 186000€ | 2114€ |
2022-06-23 | 9 | AV DES MOINES | 5 | 94 | 170 | 160000€ | 1702€ |
2020-12-16 | 65 | IMP DES MINES | 4 | 99 | 650 | 313000€ | 3162€ |
2019-06-24 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 88 | 288 | 229150€ | 2604€ |
2021-07-27 | 64 | RUE DE LA MOUETTE | 4 | 80 | 124 | 125000€ | 1563€ |
2022-09-16 | 33 | IMP DE LA FOULQUE | 5 | 101 | 352 | 314100€ | 3110€ |
2020-04-17 | 56 | RUE DU VANNEAU | 5 | 96 | 168 | 123750€ | 1289€ |
2021-05-19 | 3 | IMP VINCENT SCOTTO | 4 | 85 | 224 | 179000€ | 2106€ |
2020-07-23 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 80 | 207 | 198700€ | 2484€ |
2020-12-22 | 25 | IMP DE LA FOULQUE | 4 | 86 | 338 | 237000€ | 2756€ |
2022-02-23 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 88 | 179 | 143700€ | 1633€ |
2020-06-06 | 128 | RUE DU CYGNE | 4 | 86 | 216 | 175000€ | 2035€ |
2022-10-27 | 129 | RUE DU CYGNE | 4 | 86 | 218 | 141900€ | 1650€ |
2021-05-28 | 130 | RUE DU CYGNE | 5 | 105 | 181 | 145000€ | 1381€ |
2020-11-27 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 88 | 282 | 174000€ | 1977€ |
2019-05-20 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 80 | 263 | 177450€ | 2218€ |
2021-09-03 | 3 | IMP VINCENT SCOTTO | 5 | 100 | 286 | 230000€ | 2300€ |
2021-10-04 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 88 | 196 | 143700€ | 1633€ |
2020-08-04 | 3 | IMP DE LA SARCELLE | 5 | 101 | 614 | 259900€ | 2573€ |
2020-03-04 | 77 | IMP DU VELLEIN | 5 | 114 | 971 | 293000€ | 2570€ |
2021-07-15 | 6 | IMP DE LA SARCELLE | 4 | 89 | 706 | 326000€ | 3663€ |
2022-07-13 | 72 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 88 | 490 | 288930€ | 3283€ |
2021-06-11 | 67 | MTE JEAN MERMOZ | 3 | 82 | 577 | 240000€ | 2927€ |
2020-01-31 | 120 | RUE DU LAYET | 4 | 50 | 371 | 100800€ | 2016€ |
2021-11-16 | 120 | RUE DU LAYET | 4 | 50 | 371 | 107300€ | 2146€ |
2020-12-18 | 77 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 88 | 279 | 218000€ | 2477€ |
2019-05-29 | 14 | AV DES ARMIERES | 7 | 136 | 543 | 209500€ | 1540€ |
2022-09-21 | 76 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 88 | 226 | 256500€ | 2915€ |
2020-04-24 | 14 | AV DES ARMIERES | 6 | 110 | 560 | 259250€ | 2357€ |
2022-06-09 | 133 | LE DRIEVE | 4 | 125 | 544 | 350000€ | 2800€ |
2020-02-18 | 53 | AV DU VELLEIN | 4 | 90 | 801 | 305000€ | 3389€ |
2022-08-31 | 48 | MTE JEAN MERMOZ | 6 | 99 | 267 | 275500€ | 2783€ |
2021-07-07 | 6 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 89 | 239 | 246660€ | 2771€ |
2021-01-08 | 14 | AV DES ARMIERES | 5 | 79 | 486 | 239900€ | 3037€ |
2021-03-16 | 105 | GINET SUD | 3 | 56 | 982 | 154000€ | 2750€ |
2021-12-28 | 106 | IMP DE LA GARENNE | 5 | 82 | 544 | 338000€ | 4122€ |
2019-09-23 | 52 | MTE JEAN MERMOZ | 4 | 106 | 400 | 270570€ | 2553€ |
2020-06-04 | 17 | MTE JEAN MERMOZ | 6 | 99 | 455 | 243230€ | 2457€ |
2021-06-21 | 14 | AV DES ARMIERES | 4 | 92 | 492 | 215000€ | 2337€ |
2022-04-29 | 18 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 88 | 230 | 220000€ | 2500€ |
2019-09-11 | 31 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 89 | 336 | 226200€ | 2542€ |
2019-10-04 | 34 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 88 | 231 | 215000€ | 2443€ |
2019-05-29 | 5311 | CHAVANT | 5 | 104 | 1435 | 220000€ | 2115€ |
2021-12-21 | 19 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 88 | 371 | 296350€ | 3368€ |
2019-06-26 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 82 | 0 | 152000€ | 1854€ |
2019-07-05 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 82 | 0 | 175000€ | 2134€ |
2019-07-31 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 82 | 0 | 175000€ | 2134€ |
2021-10-21 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 82 | 0 | 239290€ | 2918€ |
2019-07-19 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 170000€ | 1932€ |
2019-07-01 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 174700€ | 1985€ |
2019-09-19 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 179670€ | 2042€ |
2020-09-15 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 189000€ | 2148€ |
2020-06-05 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 192320€ | 2185€ |
2020-11-09 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 205770€ | 2338€ |
2022-07-05 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 232950€ | 2647€ |
2022-05-31 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 235770€ | 2679€ |
2022-02-17 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 242000€ | 2750€ |
2020-04-24 | 87 | AV DES ARMIERES | 5 | 95 | 0 | 202650€ | 2133€ |
2022-06-28 | 87 | AV DES ARMIERES | 5 | 95 | 0 | 220700€ | 2323€ |
2023-03-01 | 87 | AV DES ARMIERES | 5 | 95 | 0 | 278900€ | 2936€ |
2019-12-27 | 87 | AV DES ARMIERES | 5 | 102 | 0 | 186500€ | 1828€ |
2020-01-29 | 87 | AV DES ARMIERES | 5 | 102 | 0 | 195900€ | 1921€ |
2020-09-15 | 87 | AV DES ARMIERES | 5 | 102 | 0 | 211000€ | 2069€ |
2022-09-30 | 87 | RUE DU BRET | 4 | 88 | 0 | 223980€ | 2545€ |
2022-11-16 | 87 | RUE DU BRET | 5 | 95 | 0 | 249000€ | 2621€ |
2019-09-30 | 49 | RUE DU LAC | 6 | 153 | 1224 | 351550€ | 2298€ |
2021-05-20 | 600 | RUE DE BONNEFAMILLE | 4 | 108 | 1240 | 320000€ | 2963€ |
2020-06-15 | 13 | AV DES ARMIERES | 5 | 110 | 379 | 243000€ | 2209€ |
2019-05-29 | 200 | RUE DU GINET | 4 | 78 | 55 | 175000€ | 2244€ |
2022-02-28 | 40 | RUE DU LAC | 4 | 78 | 500 | 250000€ | 3205€ |
2019-08-06 | 210 | CHE DE BONNEFAMILLE | 5 | 108 | 74 | 169000€ | 1565€ |
2021-10-22 | 218 | RUE DU GINET | 4 | 110 | 117 | 348150€ | 3165€ |
2021-10-21 | 170 | RUE DE BONNEFAMILLE | 5 | 138 | 320 | 254000€ | 1841€ |
2021-04-15 | 34 | RUE DU LAC | 3 | 122 | 500 | 367830€ | 3015€ |
2020-11-13 | 77 | RUE DU BRET | 4 | 82 | 522 | 222000€ | 2707€ |
2022-09-29 | 102 | RUE DU MIDI | 4 | 77 | 229 | 228440€ | 2967€ |
2020-09-08 | 66 | RUE DE BONNEFAMILLE | 4 | 87 | 1056 | 200000€ | 2299€ |
2021-04-12 | 66 | RUE DE BONNEFAMILLE | 4 | 87 | 1056 | 252600€ | 2903€ |
2022-06-08 | 76 | RUE DU BRET | 5 | 99 | 1243 | 290000€ | 2929€ |
2021-08-25 | 77 | RUE DU BRET | 4 | 82 | 314 | 249000€ | 3037€ |
2020-12-18 | 6 | IMP DES QUATRE VENTS | 5 | 94 | 287 | 225000€ | 2394€ |
2019-09-09 | 102 | RUE DU MIDI | 5 | 94 | 370 | 143560€ | 1527€ |
2021-12-15 | 6 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 112 | 460 | 310000€ | 2768€ |
2020-01-21 | 93 | RUE DU MIDI | 6 | 122 | 578 | 275190€ | 2256€ |
2021-12-13 | 5 | IMP DU DRIEVE | 5 | 105 | 610 | 310000€ | 2952€ |
2022-10-18 | 13 | CHE DE BONNEFAMILLE | 5 | 125 | 478 | 398100€ | 3185€ |
2019-11-09 | 5081 | LA LARNUSE | 4 | 120 | 3289 | 105000€ | 875€ |
2023-02-17 | 24 | IMP DU DRIEVE | 1 | 33 | 33 | 175600€ | 5321€ |
2020-09-18 | 5 | IMP DES QUATRE VENTS | 6 | 109 | 246 | 184100€ | 1689€ |
2022-11-18 | 26 | RUE DE LA NOYERA | 5 | 129 | 526 | 390000€ | 3023€ |
2020-12-10 | 15 | RUE DE BONNEFAMILLE | 4 | 103 | 500 | 321800€ | 3124€ |
2019-09-18 | 65 | RUE DU BRET | 5 | 109 | 379 | 213000€ | 1954€ |
2019-10-31 | 93 | RUE DU MIDI | 7 | 139 | 603 | 280500€ | 2018€ |
2020-02-14 | 65 | RUE DU BRET | 5 | 91 | 276 | 196000€ | 2154€ |
2020-11-24 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 93 | 0 | 200000€ | 2151€ |